Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer

  Einfamilienhaus - Inhaber des Nießbrauchs - Selbstnutzung - Nutzungswert - Übliche Mittelpreise - Verbrauchsort - Marktmiete

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 96, 527
• DB 1969, 2316
• BStBl II 1969, 727

Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (12)

• BFH, 03.05.1963 - VI 21/63 U

  Ansetzung des Nutzungswertes einer Wohnung im eigenen Haus nach der ortsüblichen …

  Auszug aus BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  Im übrigen könne allenfalls die Kostenmiete nach § 45 Abs. 2 des Ersten Wohnungsbaugesetzes (I. WoBauG) = 150 v. H. des Mietrichtsatzes angesetzt werden, was der BFH bereits in dem Urteil VI 21/63 U vom 3. Mai 1963 (BFH 77, 45, BStBl III 1963, 334) zugelassen habe.

  Wie der Senat bereits im Urteil VI 21/63 U (…a. a. O.) ausgeführt hat, ist der Nutzungswert nach § 217 AO zu schätzen (ebenso das Urteil des Senats VI R 119/66 vom 18. Dezember 1967, BFH 91, 251, BStBl II 1968, 309).

  Behördliche Auskünfte werden oft einen brauchbaren Anhalt bieten (vgl. die BFH-Urteile VI 21/63 U, a. a. O.; VI 31/61 U vom 8. September 1961, BFH 73, 606, BStBl III 1961, 487).

  Der Hinweis der Steuerpflichtigen auf das bereits angeführte Urteil des Senats VI 21/63 U kann an dem dargestellten Ergebnis nichts ändern.

• BFH, 13.11.1964 - VI 271/63

  Auszug aus BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  Die Bindung gilt ohne Rücksicht darauf, ob die Einheitsbewertung (noch) zutreffend ist (vgl. das Urteil des Senats VI 271/63 vom 13. November 1964, Steuerrechtsprechung in Karteiform, EinfHaus-VO, § 1, Rechtsspruch 9, und die dort genannten Entscheidungen).

  Die EinfHaus-VO ist nur anwendbar, wenn die Nutzung des Einfamilienhauses dem im Einheitswertverfahren festgestellten Eigentumsverhältnis entspricht (vgl. das angeführte Urteil VI 271/63); denn sie muß nach § 1 der EinfHaus-VO "im eigenen Einfamilienhaus" erfolgen.

• BFH, 02.10.1968 - VI R 64/68

  Anrechnung eines Mietvorteils auf Grund einer verbilligten Dienstwohnung auf den …

  Auszug aus BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  -- Im übrigen hat der Senat im Urteil VI R 64/68 vom 2. Oktober 1968 (BFH 94, 23, BStBl II 1969, 73) für Beamte, gegenüber denen sich die Steuerpflichtige ebenfalls benachteiligt sieht, entschieden, daß dem Beamten bei Gewährung einer verbilligten Wohnung der Unterschied zwischen dem Mietpreis und dem üblichen Mittelpreis des Verbrauchsortes voll zuzurechnen ist.

 
• BFH, 08.09.1961 - VI 31/61 U

  Steuerliche Erfassung des vergünstigten Überlassung von Werkswohnungen an …

  Auszug aus BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  Behördliche Auskünfte werden oft einen brauchbaren Anhalt bieten (…vgl. die BFH-Urteile VI 21/63 U, a. a. O.; VI 31/61 U vom 8. September 1961, BFH 73, 606, BStBl III 1961, 487).
• BFH, 15.12.1967 - III 121/63

  Befugnis zur Ergänzung und Durchführung eines Reichssteuergesetzes

  Auszug aus BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  Der Senat stimmt dem FG schließlich auch darin zu, daß entgegen dem Begehren der Steuerpflichtigen § 17a des Bewertungsgesetzes in der Fassung vor dem Bewertungsgesetz 1965 im Streitfall schon deshalb nicht zum Zuge kommen kann, weil diese Vorschrift erstmalig zum 1. Januar 1963 anzuwenden ist (vgl. das BFH-Urteil III 121/63 vom 15. Dezember 1967, BFH 91, 264, BStBl II 1968, 334).
• BVerfG, 03.12.1958 - 1 BvR 488/57

  Eigenmietwert

  Auszug aus BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  Entgegen der Auffassung der Steuerpflichtigen ergibt sich aus dem Beschluß des Bundesverfassungsgerichts (BVerfG) 1 BvR 488/57 vom 3. Dezember 1958 (BStBl I 1959, 68 [71]) nichts Gegenteiliges.
• BFH, 06.07.1966 - VI 124/65

  Zurechnung der Einkünfte beim Nießbraucher nach dem Einkommensteuergesetz

  Auszug aus BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  Die Erträge aus der Eigentumswohnung sind deshalb auch grundsätzlich ihr und nicht den Eigentümern zuzurechnen und von ihr als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu versteuern (ständige Rechtsprechung, vgl. z. B. das BFH-Urteil VI 124/65 vom 6. Juli 1966, BFH 86, 578, BStBl III 1966, 584, und die dort angeführten Entscheidungen).
• BFH, 18.12.1967 - VI R 119/66

  Schönheitsreparatur - Steuerliche Behandlung - Vermietung und Verpachtung - …

  Auszug aus BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  Wie der Senat bereits im Urteil VI 21/63 U (…a. a. O.) ausgeführt hat, ist der Nutzungswert nach § 217 AO zu schätzen (ebenso das Urteil des Senats VI R 119/66 vom 18. Dezember 1967, BFH 91, 251, BStBl II 1968, 309).
• BFH, 12.09.1969 - VI R 333/67

  Nießbrauchsberechtigte - Dinglich Wohnberechtigte - Nutzungswert der Wohnung - …

  Auszug aus BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  Wie der Senat in dem Urteil VI R 333/67 vom heutigen Tage (BStBl II 1969, 706) ausgeführt hat, erspart der Nießbrauchsberechtigte, der auf Grund des Nießbrauchsrechts eine Wohnung nutzt, ebenso wie der Eigentümer die entsprechenden Mietausgaben.
• BFH, 08.03.1968 - VI R 175/66

  Berücksichtigung einer angemessenen Verzinsung des im Grundstück angelegten …

  Auszug aus BFH, 12.09.1969 - VI R 336/67

  Die Schätzung der "Kostenmiete", eine Ermittlung auf der Grundlage einer angemessenen Verzinsung des Kapitaleinsatzes, kann im Rahmen des § 8 Abs. 2 EStG sinnvoll und zulässig sein, wenn sich die "Marktmiete" nicht oder nur schwer ermitteln läßt (vgl. das Urteil des Senats VI R 175/66 vom 8. März 1968, BFH 92, 8, BStBl II 1968, 435).
• BFH, 30.08.1963 - VI 216/62 U

  Zurechenbarkeit des Nutzungswertes eines Hauses bei Einräumung eines Nießbrauchs …
• BFH, 09.04.1963 - VI 295/61 U

  Zugrundelegung eines Veräußerungserlöses aus einem Spekulationsgeschäft zur …

• BFH, 22.10.1993 - IX R 35/92

  Ermittlung des Nutzungswerts der eigengenutzten Wohnung im eigenen …

  Dieser Rechtsauffassung hat sich der BFH im Grundsatz angeschlossen und in ständiger Rechtsprechung den Mietwert in den genannten Fällen anhand der sog. Kostenmiete, d. h. auf der Grundlage einer angemessenen Verzinsung des Kapitaleinsatzes, ermittelt (vgl. insbesondere BFH-Urteile vom 12. September 1969 VI R 336/67, BFHE 96, 527, BStBl II 1969, 727; in BFHE 123, 347, BStBl II 1977, 860, sowie in BFHE 146, 51, 56, BStBl II 1986, 394).
• BFH, 14.11.1969 - VI R 72/68

  Einfamilienhaus - Unentgeltliche Überlassung - Gesetzlich unterhaltsberechtigte …

  Die Anwendung dieser Verordnung setzt voraus, daß das Gebäudegrundstück im Einheitswertverfahren als Einfamilienhaus bewertet worden ist und daß der Eigentümer das Gebäude selbst zu Wohnzwecken nutzt (vgl. neuerdings das Urteil des Senats VI R 336/67 vom 12. September 1969, BFH 96, 527, BStBl II 1969, 727).

  Kann die EinfHaus-VO nicht zum Zuge kommen, so ist der Nutzungswert des Einfamilienhauses nach § 8 Abs. 2 EStG unter Berücksichtigung der üblichen Mittelpreise des Verbrauchsorts anzusetzen (vgl. das Urteil des Senats VI R 336/67, a. a. O.).

• BFH, 07.12.1982 - VIII R 153/81

  Einfamilienhaus - Vorbehaltsnießbrauch - Einheitswertbescheid

  Der Senat weicht damit allerdings von der in den Urteilen vom 10. Juli 1959 VI 302/57 U (BFHE 69, 179, BStBl III 1959, 330), vom 30. August 1963 VI 216/62 U (BFHE 78, 147, BStBl III 1964, 59) und vom 12. September 1969 VI R 336/67 (BFHE 96, 527, BStBl II 1969, 727) vertretenen Auffassung ab, wonach der Einheitswertbescheid auch hinsichtlich der Zuordnung des Grundstücks für die Einkommensteuerveranlagung nach § 21a EStG verbindlich sein soll.

 
• BFH, 15.12.1978 - VI R 36/77

  Mietwertfestsetzung - Dienstwohnung - Besoldungszweck

  Im Revisionsverfahren ist daher nur zu prüfen, ob ein zulässiger Maßstab angewendet worden und ob das Schätzungsergebnis möglich ist (BFH-Urteil vom 12. September 1969 VI R 336/67, BFHE 96, 527, BStBl II 1969, 727).
• BFH, 27.06.1978 - VIII R 54/74

  Nießbrauch - Dingliches Wohnungsrecht - Nutzungswert - Einkünften aus Vermietung …

  An der bisherigen Auffassung (vgl. u. a. Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 6. Juli 1966 VI 148/65, BFHE 86, 676, BStBl III 1966, 622; vom 12. September 1969 VI R 336/67, BFHE 96, 527, BStBl II 1969, 727; vom 26. März 1974 VIII R 210/72, BFHE 112, 165, BStBl II 1975, 6), die dingliches Recht und Eigentum gleichstellt, hält der Senat nach erneuter Prüfung nicht mehr fest.
• BFH, 10.08.1972 - VIII R 82/71

  Wohngrundstück - Bewertung als Einfamilienhaus - Nutzungswert - …

  Die in der neueren BFH-Rechtsprechung anerkannte Errechnung des Nutzungswerts anhand des Anschaffungs- bzw. Herstellungsaufwands und der Unterhaltskosten (Kostenmiete) kommt nur mehr hilfsweise in Betracht, vor allem wenn sich die Marktmiete nicht oder nur unter unverhältnismäßigen Schwierigkeiten feststellen läßt (Entscheidungen VI R 175/66 vom 8. März 1968, BFH 92, 8, BStBl II 1968, 435; VI R 336/67 vom 12. September 1969, BFH 96, 527, BStBl II 1969, 727; VI R 17/67).
• BFH, 10.08.1972 - VIII R 80/69

  Wohnung - Gesamte Grundstück - Unbebaute Grundstücksflächen - Räumlicher …

  Die in der neueren BFH-Rechtsprechung anerkannte Errechnung des Nutzungswerts anhand des Anschaffungs- bzw. Herstellungsaufwands und der Unterhaltskosten (Kostenmiete) kommt nur mehr hilfsweise in Betracht, vor allem wenn sich die Marktmiete nicht oder nur unter unverhältnismäßigen Schwierigkeiten feststellen läßt (Entscheidungen VI R 175/66 vom 8. März 1968, BFH 92, 8, BStBl II 1968, 435; VI R 336/67 vom 12. September 1969, BFH 96, 527, BStBl II 1969, 727; VI R 17/67).
• BFH, 26.03.1974 - VIII R 120/69

  Auslegung - Wortlaut - Sinn und Zweck - Dinglicher Wohnberechtigter - …

  Er hat dort darauf hingewiesen, daß der BFH bereits vor seinem Urteil VI 148/65 (vgl. die dort angegebene Rechtsprechung) und danach wiederholt (Entscheidungen vom 12. September 1969 VI R 336/67, BFHE 96, 527, BStBl II 1969, 727; vom 12. September 1969 VI R 333/67, BFHE 96, 523, BStBl II 1969, 706; vgl. auch Urteil vom 8. August 1969 VI R 299/67, BFHE 96, 473, BStBl II 1969, 683) ausgesprochen hat, daß die Rechtsstellung des Nießbrauchers, soweit es um die Besteuerung des Nutzungswertes seiner kraft Nießbrauchs eigengenutzten Wohnung nach § 21 Abs. 2 EStG geht, mit der des Eigentümers (wirtschaftlichen Eigentümers) zwar nicht identisch ist, dieser jedoch wirtschaftlich in einer Weise gleichkommt, die eine steuerliche Gleichbehandlung rechtfertigt.
• BFH, 19.04.1972 - I R 62/70

  Überlassung eines Einfamilienhauses - Nutzung durch Gesellschafter - Verdeckte …

  Die andere Vorschriften als die des § 6 Abs. 1 Satz 2 KStG (nämlich die der §§ 8 Abs. 2 und 21 Abs. 2 EStG) interpretierenden BFH-Urteile VI 21/63 U vom 3. Mai 1963 (BFH 77, 45, BStBl III 1963, 334) und VI R 336/67 vom 12. September 1969 (BFH 96, 527, BStBl II 1969, 727), deren erstes die -- auch sinngemäße (?) -- Anwendung der Vorschrift des § 10 Abs. 1 Satz 1 BewG auf die Ermittlung des Nutzungswerts der Wohnung im eigenen Haus abgelehnt hat, treffen den vorliegenden Fall nicht.
• BFH, 26.07.1977 - VIII R 83/76

  Körperbehinderung - Besondere Gestaltung der eigengenutzten Wohnung - Eigenes …

  Unter diesen Umständen (Fehlen vergleichbarer Wohnungen) bietet die nach der Zweiten Berechnungsverordnung zu ermittelnde Kostenmiete der eigenen Wohnung einen brauchbaren Schätzungsanhalt für deren Nutzungswert (ständige Rechtsprechung des BFH; vgl. auch Entscheidungen vom 8. März 1968 VI R 175/66, BFHE 92, 8, BStBl II 1968, 435; vom 12. September 1969 VI R 336/67, BFHE 96, 527, BStBl II 1969, 727; vom 17. Oktober 1969 VI R 17/67, BFHE 97, 117, BStBl II 1970, 60).
• BFH, 01.08.1972 - VIII R 99/69

  Grundstück - Bewertung als Einfamilienhaus - Teilweise Vermietung zu Wohnzwecken …
• BFH, 25.04.1972 - VIII R 138/70

  Einfamilienhaus - Grundfläche - Anwendbarkeit der EinfHaus-VO - Grundstückgröße - …
• BFH, 11.12.1973 - VIII R 47/68

  Schenkung - Grundstücksübertragung - Minderjähriger - Nießbrauch - Freihaltung …
• BFH, 17.10.1969 - VI R 17/67

  Ermittlung des Nutzungswerts der Wohnung des Vermieters im eigenen Mietwohnhaus